Venden una finca rústica de 8.400 m² con plaza de toros privada, una carpa para 250 personas y bodega subterránea

Casa y campo, con sitio de sobra para montar una fiesta, eeunirlo todo en una misma parcela no es lo habitual en el mercado inmobiliario, pero haberlas, haylas, y alguna, hasta con plaza de toros. La que nos ocupa está en Valdegrudas, en la provincia de Guadalajara: una finca rústica de 8.427 metros cuadrados que se vende por 499.000 euros. En Milanuncios figura un anuncio que coincide en precio, parcela y descripción a esta que nos ocupa, y entre sus reclamos, una plaza de toros propia, una carpa para 250 personas y una bodega subterránea.

¿Qué más se lleva el comprador por ese dinero? Para empezar, 965 metros cuadrados construidos, según el anuncio de Milanuncios (El Español habla de 966). La vivienda principal está totalmente rehabilitada, estrena tejado y figura dada de alta como casa rural. Tiene cuatro habitaciones, dos baños, terraza, cocina independiente con despensa y un salón diáfano con chimenea. A su lado hay una casa auxiliar tipo apartamento, con cocina, salón, baño y habitación propios, pensada para alojar a invitados o al personal. Lo de los toros, por cierto, no va solo.

A la plaza de toros se suma una pista de arena silícea para caballos con iluminación por focos, de modo que puede usarse también de noche. El exterior se completa con zonas de pasto en bruto que actualmente se usan como aparcamiento, una explanada al aire libre con capacidad para numerosos vehículos y zonas verdes con riego por aspersores. El anuncio señala las actividades hípicas como uno de los usos con potencial.

El otro son los eventos. La carpa, cubierta, tiene baños propios, y junto a ella hay un bar anexo con chimenea, cocina y horno de leña. Fuera esperan una barbacoa con cocina y la bodega. Eso sí, el anuncio también tiene sus... lagunas. Como advierten algunos medios como El Español, no detalla qué licencias serían necesarias para dedicar la finca a celebraciones ni aporta información sobre su posible rentabilidad.

¿Y los suministros? El anunciante describe el conjunto como autosuficiente: transformador eléctrico propio, pozo legalizado de 10 metros con acometida, fosa séptica, caldera de gasoil y depósito de agua. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a 1.200 euros al año, según el mismo anuncio. En cuanto al entorno, la inmobiliaria sitúa la finca en el lugar donde nace el río Matayeguas, junto a varios arroyos, y destaca su cercanía a la autovía A-2.

Foto | Idealista